build2last
товары для дома, строительные и отделочные материалы
Товары Услуги Идеи РегионыРеклама

УслугиНедвижимостьПродать недвижимость или участокПродать комнату

Заказать продажу комнаты


Сегодня в Вашем городе и области строятся тысячи квадратных метров нового жилья, но, несмотря на это, в 2016 году достаточно много жителей все еще проживает в коммунальных квартирах и в общежитиях. На рынке недвижимости такие квартиры и общежития пользуются спросом в основном из-за их низкой стоимости, поскольку цены на комнаты в общаге и в коммуналке несопоставимы с ценами на изолированную жилплощадь. Продается такое жилье достаточно быстро, но существуют определенные правила его продажи.

Сделка купли-продажи может быть осуществлена только в том случае, если помещение принадлежит вам по праву собственности. Если вы не являетесь собственником, а проживаете на условиях социального найма, то продавать, равно, как и купить такое помещение нельзя, возможен только обмен. Но даже если вы являетесь полноправным владельцем, и в этом случае комната в коммунальной квартире и общежитии продаётся по своим правилам. По закону, соседи, проживающие в коммуналке или общаге, имеют преимущественное право купли вашего помещения, поэтому прежде чем искать покупателей на свое жилье, необходимо получить согласие от соседей. Также необходимо учитывать, что кухня находится в общей долевой собственности.

На коммунальные квартиры в доме старой постройки, расположенные в хорошем районе города Москва, часто находятся инвесторы, которые полностью выкупают недвижимость и расселяют жильцов. Очень хорошо продается помещение, находящееся на первом этаже в доме, в котором затем устраивается магазин, аптека или салон красоты. Если у вас имеется, например, две комнаты с общей кухней, то можно произвести обмен на изолированную жилплощадь, но использовать прямой обмен нецелесообразно, поскольку можно потерять в цене. Лучше всего воспользоваться многоступенчатой схемой обмена, которую вам подскажут в риэлторском агентстве.

Если вас интересует, сколько стоит в 2016 году комната в общежитии или коммунальной квартире и как быстро она продаётся в Вашем городе, вы можете это узнать, если обратите внимание на объявления, опубликованные на нашем сайте. Здесь можно найти желающих купить разнообразную недвижимость, просмотреть цены на проданные равнозначные жилые помещения, узнать, сколько стоит недвижимость в Вашем городе, а также опубликовать свое объявление или узнать адреса риэлторских агентств.




Идеи дизайна

Просмотреть всю галерею