build2last
товары для дома, строительные и отделочные материалы
Товары Услуги Идеи РегионыРеклама

Категория: Услуги нотариуса

Здравствуйте. Я договорился с гражданином РФ, которому принадлежит квартира на Украине (в Киеве), на обмен его квартиры в Киеве на мою квартиру в Крыму (я гражданин Украины), доставшейся мне по наследству в 2012 году и оформленной на меня по законам Украины. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить такую сделку? Какие нужны документы? Сколько это займёт времени? Сколько примерно будет стоить оформление? С уважением,

Обмен квартиры в Крыму на квартиру в Киеве в нынешнее время - вопрос очень щепетильный и требует привлечения опытных юристов. Многие риэлторы отказывают в предоставлении подобных услуг, но все же есть компании, которые занимаются подобными обменами. В частности, сделка будет представлять собой не столько обмен, сколько обычную куплю-продажу. В данном случае, составляются два договора купли-продажи. Один из них – на территории Крыма и органами Российской Федерации (по продаже квартиры на Крымском полуострове). Второй договор купли-продажи заключается на территории Украины (по продаже квартиры в Киеве). Формально, для подтверждения сделки, оговоренная со второй стороной сумма, может быть направленна с Вашего банковского счета на его банковский счет и наоборот. Таким образом, эта процедура будет иметь статус не обмена жилья, а его покупки. Следует уточнить, что сделка не может иметь полноценный и легальный статус, в частности, в Украине. Поскольку здесь территория Крыма считается украинской, то по факту договор купли-продажи именно Вашей квартиры в Крыму не будет нести юридической силы. Именно по этой причине практически все риэлторы и нотариальные конторы отказываются в оформлении подобного обмена. В судебных спорах (при различных возможных исходах в дальнейшем) покупатель крымской квартиры не сможет доказать свое право на недвижимость (в том числе, если дело дойдет до европейского суда). Поэтому такую сделку нельзя квалифицировать как полностью легальную. Чтобы не возникало споров, можно составит еще один договор купли-продажи крымской квартиры, но уже на территории Украины. Что касается документов, сроков составления договоров, вопросов, касающихся оформления сделки, то мы рекомендуем Вам обращаться только к надежным юристам. Наш портал не оказывает юридические услуги, а лишь предоставляет площадку для размещения объявлений. При обращении к юристам Вы сможете получить более подробную консультативную помощь, а также заказать услуги по совершению такой сделки.

2016-06-08 11:29:33



Больше интересных публикаций